Wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy Rytro przeznaczonych do dzierżawy i zbycia w drodze zamiany
Treść
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY RYTRO PRZEZNACZONYCH DO DZIERŻAWY I ZBYCIA W DRODZE ZAMIANY
Wójt Gminy Rytro, działając zgodnie z art. 35 ust.1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.) i art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 713) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do:
I. dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym:
1. Części działki oznaczonej ewidencyjnie numerem 1080/13 o powierzchni do 4 m2 położonej w obrębie Rytro będącej własnością Gminy Rytro dla której to jest urządzona i prowadzona przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie KW nr NS1M/00021203/4.
W/w część działki ma kształt prostokąta i znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem:
10 KS – tereny parkingów
Przedmiotowa część działki położona jest w terenie płaskim, bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Wydzierżawiana część nieruchomości wolna jest od długów, ciężarów. Wydzierżawiana część nieruchomości jest niezabudowana. Sposób zagospodarowania – miejsce na baner reklamowy.
Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy – 17,40 zł netto miesięcznie plus należny podatek VAT, płatne jednorazowo. Termin wnoszenia opłat –za rok 2020 płatne do 30 grudnia 2020 r. Za rok 2021, 2022, 2023, 2024 płatne z góry do 30 września każdego roku. Za rok 2025 płatne do 30 listopada 2025 r. Termin zagospodarowania od 01.12.2020 r. do 30.11.2025r.
Wysokość opłaty ustala się zgodnie z Zarządzeniem Nr 16/III/2012 Wójta Gminy Rytro z dnia 29 marca 2012 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu dzierżawnego nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy Rytro. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
2. Część działki oznaczonej ewidencyjnie numerem 514 o powierzchni 20 m2 położonej w obrębie Rytro będącą własnością Gminy Rytro, część działki oznaczonej ewidencyjnie numerem 543/9 o powierzchni 55 m2 położonej w obrębie Rytro będącej własnością Gminy Rytro dla której to jest prowadzona przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Wydział Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie księga wieczysta nr NS1M/00013649/3.
W/w części działek ewidencyjnych mają kształt nieregularnego wieloboku i znajdują się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem:
15 KDd – tereny komunikacji.
Wydzierżawiana część nieruchomości jest wolna od długów i ciężarów. Wydzierżawiana część nieruchomości jest niezabudowana. Sposób zagospodarowania – zabezpieczenie skarpy.
Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy – 50,00 netto rocznie plus należny podatek VAT. Termin wnoszenia opłat –za rok 2020 płatne do 30 grudnia 2020 r. Za rok 2021, 2022, 2023, 2024 płatne z góry do 30 września każdego roku. Za rok 2025 płatne do 30 listopada 2025 r. Termin zagospodarowania od 01.12.2020 r. do 30.11.2025r.
Wysokość opłaty ustala się zgodnie z Zarządzeniem Nr 16/III/2012 Wójta Gminy Rytro z dnia 29 marca 2012 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu dzierżawnego nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy Rytro. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
3. Działkę oznaczoną ewidencyjnie numerem 243/4 o powierzchni 0,53 ha położoną w obrębie Roztoka Ryterska będącą własnością Gminy Rytro dla której to jest prowadzona przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Wydział Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie księga wieczysta nr NS1M/00023597/6.
W/w część działki ewidencyjnej ma kształt prostokąta i znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem:
2aRz – tereny trwałych użytków zielonych.
2 Ls – tereny lasów
4 UP – tereny usług publicznych.
Wydzierżawiana część nieruchomości jest wolna od długów i ciężarów. Wydzierżawiana część nieruchomości jest niezabudowana. Sposób zagospodarowania – na cele związane z działalnością pszczelarską.
Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy – 159 zł brutto rocznie. Termin wnoszenia opłat –za rok 2020 płatne do 30 grudnia 2020 r. Za rok 2021, 2022, 2023, 2024 płatne z góry do 30 września każdego roku. Za rok 2025 płatne do 30 listopada 2025 r. Termin zagospodarowania od 01.12.2020 r. do 30.11.2025r.
Wysokość opłaty ustala się zgodnie z Zarządzeniem Nr 16/III/2012 Wójta Gminy Rytro z dnia 29 marca 2012 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu dzierżawnego nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy Rytro. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
Wójt Gminy Rytro, działając zgodnie z art. 13 ust. 1, art. 35 ust.1 i 2, art. 37 ust. 2 pkt 4 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65z późn. zm.) i art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 713) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do:
II. zbycia w drodze zamiany
Nieruchomość położoną w miejscowości Rytro:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów:
Gmina Rytro przeznacza do zbycia w drodze zamiany nieruchomość stanowiącą działki ewid. nr 1103/2 i 791/13 o łącznej pow. 0,0352 ha, położone w obr. Rytro, objętą księgą wieczystą NS1M/00031539/1, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie, na nieruchomości położone w Rytrze, oznaczone jako działki 791/9, 791/11, 791/12 objęte księgą wieczystą NS1M/00011496/1, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie, działkę 1102/2 objętą księgą wieczystą NS1M/00008809/1, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie o łącznej powierzchni 0,0209 ha.
2. Opis nieruchomości
1)Nieruchomość stanowiąca działki 1103/2 i 791/13 położone są w Rytrze, pomiędzy składem budowlanym MTM R.Z. Kowalczyk a drogą powiatową Rytro – Roztoka Wielka. Bezpośrednie sąsiedztwo działek stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, skład budowlany, a od strony południowej – droga powiatowa.
2) Nieruchomość stanowiąca działki 791/9, 791/11, 791/12 oraz działkę 1102/2 położone są w Rytrze, pomiędzy składem budowlanym MTM R.Z. Kowalczyk a drogą powiatową Rytro – Roztoka Wielka. Bezpośrednie sąsiedztwo działek stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, skład budowlany, a od strony południowej – droga powiatowa.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro, nieruchomosci będące przedmiotem zamiany, położone są w terenach:
1) działka ewidencyjna 1103/2 w miejscowości Rytro: 9.UC – tereny usług komercyjnych, działka ewidencyjna 791/13 w miejscowości Rytro: 9.UC – tereny usług komercyjnych, 1. KDl – tereny dróg powiatowych klasy lokalnej;
1)działka ewidencyjna 791/9 w miejscowości Rytro: 9.UC – tereny usług komercyjnych, działka ewidencyjna 791/11 w miejscowości Rytro: 9.UC – tereny usług komercyjnych, działka ewidencyjna 791/12 w miejscowości Rytro: 9.UC – tereny usług komercyjnych, działka ewidencyjna 1102/2 w miejscowości Rytro: 9.UC – tereny usług komercyjnych.
4. Wartość nieruchomości
1)Wartość działek ew. nr 1103/2 i 791/13 o łącznej powierzchni 0,0352 ha wynosi netto 33 172 zł (słownie: trzydzieści trzy tysiące sto siedemdziesiąt dwa złote). Do kwoty netto dolicza się podatek VAT w wysokości 23%.
2) Wartość działek ew. nr 791/9, 791/11, 791/12, 1102/2 o łącznej powierzchni 0,0209 ha wynosi netto 22 733 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące siedemset trzydzieści trzy złote). Do kwoty netto dolicza się podatek VAT w wysokości 23%.
3)Zamiana nastąpi za dopłatą na rzecz Gminy Rytro kwoty stanowiącej różnicę wartości zamienianych nieruchomości.
5. Informacja o przeznaczeniu do zbycia
1) Gmina nabywa działki ewid. 791/9, 791/11, 791/12, 1102/2 z przeznaczeniem na realizację drogi wewnętrznej do osiedla mieszkaniowego koło składu budowlanego.
2) Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 - 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobie:
a) której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej Ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu,
b) która jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.
Powyższe wnioski należy złożyć w Sekretariacie Urzędu Gminy do dnia 08.12.2020 r.
3)Ceny nieruchomości będących przedmiotem zamiany zostały ustalone na podstawie art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Rytro dnia 26 października 2020 r., na okres 21 dni , a także zamieszczono na stronie internetowej i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Rytro. Informację o zamieszczeniu w/w wykazu podano do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmujących co najmniej powiat.
Wójt Gminy Rytro
/Jan Kotarba/