Wykaz nieruchomości stanowiących własność gminy Rytro przeznaczonych do sprzedaży, dzierżawy, najmu, użyczenia.
Treść
WÓJT GMINY RYTRO
33-343 RYTRO
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY RYTRO PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY, DZIERŻAWY, NAJMU, UŻYCZENIA
Wójt Gminy Rytro, działając zgodnie z art. 35 ust.1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990) i art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 713 I 1378) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do:
I.
dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 563/53 o powierzchni 5,58 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00021018/0.
2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki 563/53 o pow. do 0,55 ha.
2. Opis nieruchomości.
Część działki 563/53 o pow. do 0,55 ha położona jest w Rytrze, jest niezabudowana, ma kształt nieregularnego wieloboku i położona jest na stoku za osiedlem „Za Szkołą”. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.
1) Część działki 563/53 znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:
3 Ls – tereny do zalesień, 15 MN – tereny dla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, 2 Rz – tereny trwałych użytków zielonych, 15 KDd – tereny komunikacji, 1 Ls – tereny lasów.
2) Teren przeznaczony jest na cele rolne.
4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy – 174,92 zł brutto rocznie. Termin wnoszenia opłat –za rok 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 płatne z góry do 30 września każdego roku. Za rok 2026 płatne do 4 stycznia 2026 r. Termin zagospodarowania od 05.01.2021 r. do 04.01.2026 r.
Wysokość opłaty ustala się zgodnie z Zarządzeniem Nr 16/III/2012 Wójta Gminy Rytro z dnia 29 marca 2012 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu dzierżawnego nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy Rytro. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
5. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:
Część nieruchomości przeznaczona jest do dzierżawy na rzecz dotychczasowego dzierżawcy, na okres 5 lat, z przeznaczeniem na cele rolne - wypas baranów.
II.
dzierżawy na okres 30 lat w trybie bezprzetargowym:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości zabudowanej położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 845/1 o powierzchni 0,17 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00018679/7.
2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy działkę 845/1 o pow. 0,17 ha, zabudowaną budynkiem dawnego przedszkola o powierzchni 343,2 m2.
2. Opis nieruchomości.
Działka 845/1 o pow. 0,17 ha położona jest w Rytrze, jest zabudowana dwoma budynkami, ma kształt zbliżony do prostokąta i położona jest w centrum Rytra, przy drodze powiatowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.
1) Działka znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:
11 UC/UP - tereny usług komercyjnych, tereny usług publicznych, 1 KDl- tereny dróg powiatowych klasy lokalnej.
2) Teren przeznaczony jest na cele publiczne.
4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Dzierżawca zobowiązuje się do uiszczania na rzecz Wydzierżawiającego miesięcznego czynszu dzierżawnego w wysokości 1000,00 zł powiększonego o należny podatek VAT. Czynsz dzierżawny płatny jest za każdy miesiąc z góry, do dnia 10 każdego miesiąca kalendarzowego począwszy od miesiąca następującego po miesiącu, w którym Dzierżawca uzyska pozwolenie na użytkowanie budynku, na podstawie wystawionej przez Wydzierżawiającego faktury VAT, przelewem na rachunek bankowy wskazany w fakturze. Okres, w jakim dzierżawca uzyska pozwolenie na użytkowanie nie może trwać dłużej niż 4 lata od dnia zawarcia niniejszej umowy. W przypadku rozpoczęcia lub/i zakończenia obowiązywania niniejszej umowy w trakcie miesiąca kalendarzowego, czynsz dzierżawny za ten miesiąc zostanie pomniejszony proporcjonalnie do liczby dni pozostałej do końca miesiąca.
Wysokość opłaty ustala się zgodnie z protokołem rokowań. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni. Wydzierżawiający obniży stawkę czynszu w przypadku poniesienia przez dzierżawcę kosztów z tytułu wykonywanych prac remontowych i rozbudowy budynku.
5. Termin zagospodarowania.
Od dnia zawarcia umowy na okres 30 lat.
6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:
Część nieruchomości przeznaczona jest do dzierżawy dla potrzeb działalności prowadzonej przez Zespół Parków Krajobrazowych Województwa Małopolskiego z siedzibą w Krakowie, w szczególności związanej z działalnością edukacyjną.
III.
sprzedaży w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej stanowiącej dz. 480/11 w obr. Rytro
Nieruchomość położoną w miejscowości Rytro:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów:
Gmina Rytro przeznacza do zbycia w drodze sprzedaży w trybie bezprzetargowym działkę ewid. nr 480/45 o pow. 0,0125 ha, położoną w obr. Rytro, objętą księgą wieczystą NS1M/00013649/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie.
2. Opis nieruchomości
Część nieruchomości stanowiąca działkę 480/45 położona jest w Rytrze, po prawej stronie przy skręcie z drogi powiatowej na drogę „Na Polankę”. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro nieruchomość położona jest w terenach:
1 LS – tereny lasów.
4. Cena nieruchomości
1) Cena nieruchomości wynosi netto 10 197 zł.
5. Informacja o przeznaczeniu do zbycia
1)Gmina sprzedaje działkę 480/45 z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomosci sąsiedniej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 480/11.
2) Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 - 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobie:
a) której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej Ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu,
b) która jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.
Powyższe wnioski należy złożyć w Sekretariacie Urzędu Gminy do dnia 18.01.2021 r.
3) Cena nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży została ustalona na podstawie art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
IV.
sprzedaży w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej stanowiącej dz. 611/49 w obr. Rytro
Nieruchomość położoną w miejscowości Rytro:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów:
Gmina Rytro przeznacza do zbycia w drodze sprzedaży w trybie bezprzetargowym działkę ewid. nr 611/84 o pow. 0,0169 ha, położoną w obr. Rytro, objętą księgą wieczystą NS1M/00013684/0, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie.
2. Opis nieruchomości
Część nieruchomości stanowiąca działkę 611/84 położona jest w Rytrze na osiedlu „Koło Stadionu”. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro nieruchomość położona jest w terenach:
ZI – tereny zieleni izolacyjnej, 80 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
4. Cena nieruchomości
1) Cena nieruchomości wynosi netto 16 447 zł. Do tej kwoty należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.
5. Informacja o przeznaczeniu do zbycia
1)Gmina sprzedaje działkę 611/84 z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomosci sąsiedniej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 611/49.
2) Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 - 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobie:
a) której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej Ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu,
b) która jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.
Powyższe wnioski należy złożyć w Sekretariacie Urzędu Gminy do dnia 18.01.2021 r.
3) Cena nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży została ustalona na podstawie art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
V
najmu na okres 5 lat:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem dawnego Ośrodka Zdrowia położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 848 o powierzchni 0,18 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00020150/0 w której znajdują się dwa lokale.
2) Gmina Rytro przeznacza do najmu lokal o powierzchni 117,09 m2 na cele mieszkaniowe.
2. Opis nieruchomości.
Lokal znajduje się na I piętrze budynku nr 342 położonego w miejscowości Rytro w budynku dawnego ośrodka zdrowia. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro, nieruchomość położona jest w terenach o następującym przeznaczeniu:
1) 11 UC/UP - tereny usług komercyjnych, tereny usług publicznych, 1 KDl- tereny dróg powiatowych klasy lokalnej.
2) Teren przeznaczony jest na cele publiczne.
4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Stawka czynszu zgodna z uchwałą nr XXVIII/200/2000 i wynosi 58,54 zł brutto miesięcznie. Zmiana wysokości czynszu możliwa jest po zmianie uchwały w sprawie określenia stawek czynszu regulowanego za lokale mieszkalne. Termin wnoszenia opłat do 15 – go danego miesiąca z góry.
5. Termin zagospodarowania.
Lokal zostanie wynajęty z dniem zawarcia umowy.
6. Informacje o przeznaczeniu do najmu:
Lokal przeznaczony jest do najmu na cele mieszkaniowe.
VI
użyczenia na okres 3 lat:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem kompleksu gminnego położonej w Rytrze stanowiącej działki ewidencyjne nr775/4 i 775/6 o łącznej powierzchni 0,19 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr 12562.
2) Gmina Rytro przeznacza do użyczenia lokal o łącznej powierzchni 79 m2.
2. Opis nieruchomości.
Lokal znajduje się na parterze budynku socjalnego kompleksu gminnego. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro, nieruchomość położona jest w terenach o następującym przeznaczeniu:
1) 2 UP - tereny usług publicznych, 1 KDl- tereny dróg powiatowych klasy lokalnej.
2) Teren przeznaczony jest na cele publiczne.
4. Termin zagospodarowania.
Przedmiot zostanie oddany w użyczenie z dniem zawarcia umowy użyczenia.
5. Informacje dotyczące użyczenia:
Lokal przeznaczony jest do użyczenia na rzecz Gminnej Biblioteki Publicznej w Rytrze.
Wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Rytro dnia 3 grudnia 2020 r., na okres 21 dni , a także zamieszczono na stronie internetowej i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Rytro. Informację o zamieszczeniu w/w wykazu podano do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmujących co najmniej powiat.
Wójt Gminy Rytro
/Jan Kotarba/