Wykaz nieruchomości stanowiącej własność Gminy Rytro przeznaczonej do dzierżawy i najmu
Treść
WÓJT GMINY RYTRO
33-343 RYTRO
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY RYTRO PRZEZNACZONEJ DO DZIERŻAWY I NAJMU
Wójt Gminy Rytro, działając zgodnie z art. 35 ust.1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) i art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit a Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40, 572, 1463 i 1688) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości
przeznaczonej do:
I.
dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 563/53 o pow. 5,58 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym
Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00021018/0.
2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki 563/53 o pow. do 15 m2.
2. Opis nieruchomości.
Część działki 563/53 o pow. do 15 m2 położona jest w Rytrze, na „Osiedlu za Szkołą”, ma kształt prostokąta. Na gruncie objętym dzierżawą znajduje się blaszany
garaż.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.
1)Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro, część nieruchomość przeznaczonej do dzierżawy położona jest w terenach o
następującym przeznaczeniu: 19.KDw – tereny dróg wewnętrznych.
2)Teren przeznaczony jest pod garaż.
4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy – 160,20 zł netto rocznie plus należny podatek VAT. Termin wnoszenia opłat płatnych z góry: za rok 2024 - do 15 listopada, za
rok 2025, 2026, 2027, 2028 i 2029 – do 30 września każdego roku.
Wysokość opłaty ustala się zgodnie z Zarządzeniem Nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu
dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług
konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała
zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
5. Termin zagospodarowania
Część nieruchomości zostanie wydzierżawiona z dniem zawarcia umowy, na okres 5 lat.
6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:
Część nieruchomości wydzierżawiana jest pod garaż.
II.
dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 563/53 o pow. 5,58 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym
Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00021018/0.
2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki 563/53 o pow. do 15 m2.
2. Opis nieruchomości.
Część działki 563/53 o pow. do 15 m2 położona jest w Rytrze, na „Osiedlu za Szkołą”, ma kształt prostokąta. Na gruncie objętym dzierżawą znajduje się blaszany
garaż.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.
1)Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro, część nieruchomość przeznaczonej do dzierżawy położona jest w terenach o
następującym przeznaczeniu: 19.KDw – tereny dróg wewnętrznych, 2.RZ – tereny trwałych użytków zielonych.
2)Teren przeznaczony jest pod garaż.
4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy – 160,20 zł netto rocznie plus należny podatek VAT. Termin wnoszenia opłat płatnych z góry: za rok 2024 - do 15 listopada, za
rok 2025, 2026, 2027, 2028 i 2029 – do 30 września każdego roku.
Wysokość opłaty ustala się zgodnie z Zarządzeniem Nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu
dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług
konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała
zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
5. Termin zagospodarowania
Część nieruchomości zostanie wydzierżawiona z dniem zawarcia umowy, na okres 5 lat.
6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:
Część nieruchomości wydzierżawiana jest pod garaż.
III.
najmu lokalu na okres 3 lat:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem kompleksu gminnego, położonym w Rytrze na działce ewidencyjnej nr 775/7 dla której Sąd
Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00012562/2.
2) Gmina Rytro przeznacza do najmu lokal o powierzchni 14 m2 na cele działalności zakładu fryzjerskiego.
2. Opis nieruchomości.
Lokal znajduje się na parterze w budynku socjalnym Urzędu Gminy Rytro. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro, nieruchomość położona jest w terenach o następującym przeznaczeniu:
1) 2 UP - tereny usług publicznych, tereny usług publicznych, 1 KDl- tereny dróg powiatowych klasy lokalnej.
2) Teren przeznaczony jest na cele działalności zakładu fryzjerskiego.
4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Stawka czynszu jest zgodna z zarządzeniem 5/1999 Wójta Gminy Rytro z dnia 18 lipca 1999 roku i wynosi 139,64 zł netto miesięcznie plus należny podatek VAT.
Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów i usług
33-343 RYTRO
konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych
w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
Zmiana wysokości czynszu możliwa jest po zmianie zarządzenia w sprawie określenia stawek czynszu najmu za lokale użytkowe stanowiące własność Gminy Rytro.
Termin wnoszenia opłat do 15 – go danego miesiąca z góry.
5. Termin zagospodarowania.
Lokal zostanie wynajęty z dniem zawarcia umowy, na okres 3 lat.
6. Informacje o przeznaczeniu do najmu:
Lokal przeznaczony jest do najmu na okres 3 lat, na cele działalności gospodarczej.
Wójt Gminy Rytro
/Jan Kotarba/